Ein Umzug nach Spanien ist ein aufregendes Abenteuer! ☀️ Damit du gut vorbereitet bist, findest du hier die wichtigsten Dinge, die du wissen solltest, bevor du nach Spanien auswanderst.

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1️⃣ Die wichtigsten Dokumente & Behördengänge 🏛️

Bevor du richtig in Spanien ankommst, brauchst du einige wichtige Dokumente: ✅ NIE-Nummer (Número de Identificación de Extranjero)

• Deine persönliche Steuer- & Identifikationsnummer in Spanien.
• Wird für fast alles benötigt: Bankkonto, Mietvertrag, Arbeitsvertrag, Behörden.
• Beantragung bei der Polizei, Ausländerbehörde dem spanischen Konsulat oder gerne über uns!

✅ Residencia (Aufenthaltsgenehmigung für EU-Bürger)

• Pflicht, wenn du länger als 3 Monate in Spanien bleibst.
• Beantragung beim Ausländeramt (Extranjería) oder der Polizei.
• Aufgrund hoher Wartezeiten auf Termine können wir dir helfen.

✅ Empadronamiento (Melderegistereintrag)

• Anmeldung beim Rathaus (Ayuntamiento), um offiziell in einer Gemeinde registriert zu sein.
• Wird oft für Steuerfragen, Krankenversicherung & Verträge benötigt.

✅ Spanische Sozialversicherungsnummer (Número de Seguridad Social)

• Erforderlich, wenn du in Spanien arbeitest oder Selbstständig bist.
• Sowas kann auch dein zukünftiger Steuerberater erledigen.

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2️⃣ Bankkonto eröffnen 💳

Um in Spanien ein Konto zu eröffnen, benötigst du: 📌 Pass oder Personalausweis 📌 NIE-Nummer 📌 Empadronamiento (bei manchen Banken erforderlich) Beliebte Banken: CaixaBank, Santander, BBVA, Sabadell, Revolut (digitale Lösung)

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3️⃣ Immobilienkauf in Spanien 🏡

📌 Kaufen oder mieten?

• Der Immobilienkauf in Spanien ist für EU-Bürger unkompliziert und bietet langfristige Sicherheit.
• In Großstädten wie Madrid & Barcelona sind die Immobilienpreise höher, während sie in Valencia, Alicante oder Málaga oft noch erschwinglich sind.

📌 Warum kaufen statt mieten?

• Eigentum bedeutet Stabilität & Unabhängigkeit – keine steigenden Mietpreise oder saisonale Schwankungen.
• Flexible Kaufverträge ermöglichen oft individuelle Zahlungsoptionen, z. B. Mietkauf-Modelle (Alquiler con opción a compra).
• Eine Immobilie als Kapitalanlage ist besonders in touristischen Regionen rentabel.

📌 Nebenkosten beachten!

• Grundbuch- & Notarkosten sind in Spanien oft niedriger als in Deutschland.
• Steuerliche Vorteile: Neubauten unterliegen nicht der Grunderwerbsteuer, sondern einer oft günstigeren Mehrwertsteuer (IVA).
• Strom & Wasser sind meist günstiger als in Deutschland, aber die Strompreise können je nach Anbieter schwanken.

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4️⃣ Arbeiten & Steuern in Spanien 💼

✅ Selbstständig („Autónomo“) werden:

• In Spanien ist es einfacher, ein eigenes Business anzumelden.
• Niedrige Sozialversicherungsbeiträge für Selbstständige (ab 230 €/Monat, in den ersten Jahren oft noch günstiger).

✅ Angestellt arbeiten:

• Der Mindestlohn liegt bei etwa 1.260 € brutto/Monat (Stand 2024).
• Arbeitsmarkt in Städten wie Madrid, Barcelona und Valencia bietet viele Chancen für Expats.

✅ Steuerpflicht beachten:

• Wer mehr als 183 Tage im Jahr in Spanien lebt, wird dort steuerpflichtig.
• Einkommensteuer (IRPF) ist progressiv und hängt vom Verdienst ab.

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5️⃣ Krankenversicherung & Gesundheitssystem 🏥

✅ Öffentliche Krankenversicherung

• Wer in Spanien arbeitet, ist automatisch über die Seguridad Social versichert.
• In Spanien gibt es viele moderne Kliniken & Gesundheitszentren mit kurzen Wartezeiten.

✅ Private Krankenversicherung

• Für Nicht-Arbeitnehmer oder Selbstständige empfehlenswert.
• Anbieter wie Sanitas, Adeslas oder DKV bieten umfassende Tarife.

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6️⃣ Alltag & Leben in Spanien 🇪🇸

📌 Siesta & Öffnungszeiten 🕰️

• Viele Geschäfte & Behörden schließen zwischen 14:00 und 17:00 Uhr – in Touristenregionen gibt es oft Ausnahmen.
• Supermärkte & große Ketten haben oft durchgehend geöffnet.

📌 Spanische Kultur & Mentalität 🎭

• Leben in Spanien ist geselliger & entspannter als in Deutschland.
• Pünktlichkeit ist nicht so streng wie in Deutschland – eine 15-Minuten-Verspätung gilt oft als normal.

📌 Mobilität & Auto ummelden 🚗

• Öffentlicher Verkehr in Spanien ist gut ausgebaut, besonders in Madrid, Barcelona & Valencia.
• Deutscher Führerschein ist gültig, kann aber in eine spanische Lizenz umgeschrieben werden.
• Auto aus Deutschland muss nach 6 Monaten umgemeldet werden (gilt nur für Residente).

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7️⃣ Kosten & Lebenshaltung 💶

📌 Günstiger als in Deutschland? Ja!

• Mieten & Immobilien oft günstiger als in Deutschland.
• Lebensmittel & Restaurantbesuche sind meist preiswerter.
• Nebenkosten (Strom, Wasser, Internet) günstiger, aber Spritpreise ähnlich wie in Deutschland.

📌 Wo lebt es sich am besten? ✅ Valencia & Alicante – Perfektes Klima, günstiges Leben, direkt am Meer. ✅ Andalusien (Málaga, Sevilla, Granada) – Entspanntes Leben, viel Sonne. ✅ Madrid & Barcelona – Tolle Jobchancen, aber höhere Kosten.

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8️⃣ Sicherheit & Betrug vermeiden ⚠️

✅ Mietverträge immer prüfen!

• Nie Geld zahlen, bevor man die Wohnung gesehen hat.
• Immer auf seröse Makler & Portale setzen.

✅ Betrugsmaschen kennen!

• „Supergünstige Angebote“ ohne Besichtigung sind oft Betrug.

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📢 Fazit: Spanien ist ein Traumziel für Auswanderer!

✅ Einfache Bürokratie für EU-Bürger ✅ Niedrige Lebenshaltungskosten & günstige Mietpreise ✅ Mediterranes Klima & hoher Lebensstandard ✅ Gute Infrastruktur & exzellentes Gesundheitssystem Spanien ist das perfekte Land für alle, die Sonne, Kultur und ein entspanntes Leben suchen! 😍🌴

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👉 Überlegst du nach Spanien zu ziehen? Hast du Fragen? Schreib es in die Kommentare! 💬😊