Grundstücksgrößen in Spanien: Maßeinheiten und Nutzung im Überblick 🏡🌍

Wer in Spanien ein Grundstück kaufen oder pachten möchte, stößt oft auf traditionelle Flächeneinheiten, die von Region zu Region variieren. Besonders in ländlichen Gebieten werden historische Maße verwendet, die sich von der in Deutschland üblichen Quadratmeterangabe unterscheiden. Wir bringen Licht ins Dunkel und zeigen, welche Flächeneinheiten es gibt und wo sie heute noch genutzt werden. 📏

Wichtige Flächeneinheiten und ihre Umrechnung in Quadratmeter

In Spanien gibt es verschiedene regionale Einheiten zur Messung von Grundstücksflächen. Die bekanntesten sind:

• Hanegada (1 Hanegada = ca. 800 m²) – Besonders gebräuchlich in der Region Valencia und Murcia, oft für landwirtschaftliche Flächen.
• Fanegada – Eine ebenfalls gebräuchliche Einheit, die je nach Region unterschiedlich groß ist:
  • Andalusien: ca. 6.400 m²
  • Murcia: ca. 5.000 m²
  • Madrid & Kastilien: ca. 6.440 m²
• Cahíz – Vor allem in Andalusien und Valencia verwendet, entspricht ca. 3 Fanegadas (ca. 19.200 m² in Andalusien).
• Cuarterada (1 Cuarterada = ca. 7.103 m²) – Traditionelle Einheit auf den Balearen.

Wo werden diese Maßeinheiten heute noch genutzt? 🏞️

Auch wenn in städtischen Gebieten und in offiziellen Katasterdokumenten die Grundstücksflächen meist in Quadratmetern (m²) angegeben werden, finden sich diese traditionellen Maßeinheiten weiterhin in ländlichen Regionen, insbesondere in:

• Landwirtschaftlichen Betrieben: Viele Bauern messen ihre Felder noch immer in Hanegadas oder Fanegadas, insbesondere für den Anbau von Oliven, Mandeln oder Zitrusfrüchten. 🍊
• Historischen Grundstücksverkäufen: Alte Kaufverträge enthalten oft noch Angaben in den traditionellen Einheiten.
• Grundbesitz auf den Balearen: Hier ist die Cuarterada noch weit verbreitet, vor allem bei Landhäusern und Fincas.
• Weinbau & Olivenhaine: In Weinregionen wird die Fanegada häufig als Maß für den Flächenbedarf eines Weinguts genutzt. 🍷

Alte Maße mit moderner Bedeutung 📜

Während offizielle Dokumente mittlerweile Quadratmeter als Standardmaß verwenden, haben traditionelle Einheiten wie die Hanegada oder Fanegada in vielen spanischen Regionen noch immer praktische Bedeutung. Wer in Spanien ein Grundstück erwerben möchte, sollte sich daher mit diesen Einheiten vertraut machen, um Missverständnisse zu vermeiden und regionale Gegebenheiten besser zu verstehen. 💡✅